Активи розглядаються як кваліфікована власність, якщо вони є матеріальні активи, що амортизуються, утримувані в торгівлі чи бізнесі на кінець податкового року, і період амортизації не закінчився до кінця податкового року. Актив входить до. термін амортизації.
(6) Кваліфікована властивість Для цілей цього розділу: (A) Загалом термін «кваліфікована властивість» означає, що стосується будь-яка кваліфікована торгівля або бізнес за податковий рік, матеріальне майно характеру, що підлягає амортизації відповідно до розділу 167 — (i) який зберігається та доступний для використання в …
Кваліфіковане майно включає матеріальне майно, що підлягає амортизації відповідно до розділу 167, яке утримується та використовується у виробництві QBI торговою чи комерційною діяльністю (або об’єднаними торговельними або бізнесовими структурами) протягом і наприкінці податкового року, для якого період амортизації не закінчився до закриття податкового року.
Публікація 535 визначає нескориговану базу відразу після придбання (UBIA) як "на основі кваліфікованої властивості на дату введення в експлуатацію." Кваліфіковане майно включає матеріальне майно, що підлягає амортизації, яке утримується та використовується торгівлею чи бізнесом на кінець податкового року та використовується для виробництва QBI.
Майновий ценз — це положення або правило, відповідно до якого особи, які не мають власності (землі), або особи, які не мають власності встановленої оціночної вартості, або особи, які не мають доходу встановленої вартості, не мають права голосувати на виборах, балотуватися на виборах, займати посаду або займатися іншою діяльністю.
Для вікон відповідь така майже завжди ні, однак для HVAC відповідь може бути складнішою. Кваліфіковане покращення власності на HVAC кваліфікується, коли активи є внутрішніми, але не коли вони розташовані зовні. Прикладами кваліфікованих покращень для систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря можуть бути внутрішні коробки VAV або повітропроводи.