Конституція це передбачає Земля в містах повинна належати державі, тоді як земля в сільській місцевості та приміській місцевості має бути власністю держави або місцевих колективів. Однак фізичні особи можуть отримати право користування землею від держави.
Так, Китай дозволяє іноземцям купувати нерухомість. Але є кілька вимог, яким ви повинні відповідати як громадянину США, який вирушає на китайський ринок нерухомості. Це правила для всієї країни, але також можуть існувати інші вимоги залежно від регіону, у якому ви збираєтеся купувати.
70 років Отримання права користування землею
| призначення | Роки гранту |
|---|---|
| Земля житлової забудови | 70 років |
| Земля промислового призначення | 50 років |
| Землі освітнього, науково-технічного, культурного, оздоровчого або спортивного призначення | 50 років |
| Земля комерційного, туристичного або рекреаційного призначення | 40 років |
Оскільки Китай соціалістична країна, вся земля є або державною, або колективною власністю. В принципі, муніципальна земля є об’єктом державної власності, а земля за межами міст – об’єктом колективної власності. Проте можна отримати право користування землею.
Як згадувалося раніше, будь-який російський або іноземний громадянин може купити нерухомість для проживання. Винятком для іноземних громадян є покупки на прикордонних і морських портах.
Водночас у елітних районах Пекіна будинок із трьома спальнями коштує в середньому 6,7 мільйона юанів (1,02 мільйона доларів США). У 2018 році середнє співвідношення ціни та доходу для будинку в одному з великих міст Китаю становило вражаючі 34,9 року. Це означає, що для оплати житла знадобилося б майже 35 років середньої зарплати!