Щоб підтвердити право власності на землю на Філіппінах, відвідайте найближчий офіс реєстру правочинів. Запитуйте завірену копію назви, щоб переконатися в її автентичності. Крім того, перевірте наявність будь-яких приміток на задній частині титулу, щоб побачити, чи є права застави чи обтяження.
Перевірка в місцевому реєстрі правочинів (RD) є найкращим методом перевірки легітимності назви. На Філіппінах кожне місто чи провінція має власний RD, який має оригінальні права власності на всі зареєстровані землі під їх юрисдикцією.
Тим часом, ось покроковий процес для запиту CTC через веб-портал eSerbisyo LRA:
- Зареєструйте обліковий запис користувача. …
- Увійдіть на портал eSerbisyo LRA. …
- Запит на отримання завіреної копії. …
- Надішліть запит. …
- Зробіть необхідний платіж. …
- Видача КТК права власності.
Якими документами землевласники можуть підтвердити право власності на нерухоме майно? Право власності на зареєстровану землю підтверджується будь-яким оригінал або свідоцтво про передачу права власності, видане відповідним реєстром правочинів. Право власності на ОСББ підтверджується свідоцтвом про право власності ОСББ.
Перейдіть до реєстру правочинів. Кожне місто або провінція на Філіппінах має власний RD, де зберігаються оригінальні права власності на всі зареєстровані землі в межах їх кордонів. З іншого боку, власники зареєстрованих земель отримують дублікат свідоцтва власника, який відповідає оригінальному праву власності, зареєстрованому в РД.
Як перевірити справжність права власності на землю чи підробку
- Крок 1. Перевірте якість використаного паперу. …
- Крок 2: Перевірте автентичність документа «Свідоцтво про передачу права власності». …
- Крок 3: Перевірте дублікат свідоцтва та печатки власника. …
- Крок 4. Перевірте особу продавця. …
- Крок 5. Перевірте право власності на предмет застави та обтяження.