Цю інформацію зазвичай можна знайти в акті власності або податковій накладній. Крім того, життєво важливо зібрати імена всіх поточних і попередніх власників нерухомості та будь-які відомі застави або обтяження власності. Це можна отримати за допомогою пошук у державних архівах або звернення до офісу реєстратора округу.
Скільки коштує пошук за назвою в Каліфорнії?
| Тип пошуку | Вартість |
|---|---|
| Пошук двох власників (помешкання) | $137.95 |
| 30-річний пошук (помешкання) | $175.00 |
| Оновлення назви | $40.00 |
| Пошук незареєстрованих прав застави з перевіркою на знесення | $75.00 |
Попередній звіт – це звіт, підготовлений до оформлення полісу страхування прав власності, який показує право власності на певну земельну ділянку разом із правами застави та обтяженнями на неї, які не покриваються наступним полісом страхування власності.
ЩО ТАКЕ ПОПЕРЕДНІЙ ЗВІТ? Попередній звіт є звіт, підготовлений до оформлення полісу страхування власності. Звіт показує право власності на земельну ділянку та умови, за яких компанія, що має право власності, готова застрахувати право власності станом на визначену дату. ПИТАННЯ, ЩО МОЖУТЬ ВИНИКНУТИ ПРИ ПОПЕРЕДНЬОМУ ЗВІТІ.
Попередній звіт про право власності може виявити, чи існують застави попередніх власників, наприклад несплачені податки на майно або гонорари підрядникам, які можуть стати відповідальністю нового власника, якщо їх не вирішити. Цей звіт захищає покупців від несподіваних фінансових навантажень, які можуть вплинути на вартість їх інвестицій.